主要產品為：GTW和GTN外墻內外保溫系統、蒸壓加氣混凝土砌塊專用保溫砌筑砂漿和專用抹面砂漿、發泡水泥板保溫系統配套砂漿（粘結砂漿、抹面砂漿）、發泡陶瓷板保溫系統配套砂漿、EPS和XPS板保溫系統配套砂漿以及陶粒保溫砌塊（磚）系統、混凝土磚等。
地 址：
南京市江寧區谷里街道張溪社區大嶺崗100號
從事新型建材和保溫隔熱材料開發和生產的專業企業
聯系電話：
束總：13951675115
固定電話：025-52715158
E-mail：
Copright 2018 南京陶華新型建材有限公司 頁面版權所有
備案號：蘇ICP備11052769號-1 網站建設：中企動力 南京
年產15萬立方米輕集料混凝土多孔保溫磚及配套砌筑砂漿生產線
技改項目任務書
南京陶華新型建筑材料有限公司公司
二0一一年一月
目 錄
一、項目背景
二、項目優勢分析
三、項目規模
四、建廠條件
五、質量標準
六、主要原材料
七、主要原材料消耗量及貯存期
八、人員配置
九、工藝過程
十、主要工藝設備清單
十一、土建項目投資費用清單
十二、主要技術經濟指標表
十三、成本核算及效益分析
十四、投資計劃與資金籌措表
十五、項目實施進度
一、 項目背景
1、公司簡介：
南京陶華新型建筑材料有限公司是從事新型建筑材料和保溫節能材料開發和生產的專業企業，公司成立近二十年來，開發生產的GT硅酸鈣空心砌塊、GTN外墻內保溫砂漿、GTW外墻外保溫體系、GT蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑內外粉刷系列砂漿等產品在全省、部分外省市都有一定的知名度。
2、項目依據：
根據國辦發[2005]33號文件精神，按照建設節約型社會要求，推進墻體材料革新和推廣節能建筑是保護耕地和節約能源的迫切需要，國家對開發建設居住建筑強制性規定必須達到國家建筑節能設計標準，否則，不準施工、不準驗收備案、不準銷售和使用，不得評優。因此，限制毀田燒磚，發展新型墻體材料，推廣節能建筑，對于節約土地、節約能源、保護環境具有重要意義。江蘇省建設廳蘇建科(2008)206號文件指出“節能建筑自保溫墻體是指不通過內、外保溫技術，其自身的熱工指標達到現行國家和地方節能建筑標準要求的墻體結構。節能建筑墻體自保溫技術與其它墻體保溫技術比較，具有與建筑同壽命、降低造價、施工方便、便于維修改造、安全等優點。節能建筑墻體自保溫技術是今后節能墻體材料改革發展的重要方向，對于降低能源消耗、減少環境污染、促進節能減排、實現可持續發展都具有重要的意義”?！凹訌娪欣诠澞芙ㄖw自保溫結構體系的推廣和應用。各地在住宅結構體系的選擇與工作導向上，在建筑節能的設計和審查環節上，應結合當地技術經濟條件、抗震設防要求等，制定相關政策，優先推廣應用節能建筑墻體自保溫結構體系，為節能建筑墻體自保溫技術的推廣應用提供支持”。
近兩年，各地在大力推廣外墻外保溫砂漿復合體系、外墻聚苯乙烯保溫板體系、外墻聚氨酯發泡保溫體系過程中，經常出現外墻空鼓開裂、耐火極限不夠、與建筑不同壽命、外墻不能貼面磚和干掛裝修、施工中易發生火災事故等嚴重問題，迫切需要外墻體自保溫體系的替代產品。因此，如何在傳統的技術可靠的產品基礎上改善其保溫節能性能被廣大的業內人士所關注。
投資輕集料混凝土多孔保溫磚及其配套砌筑保溫砂漿項目，既順應了國家墻改政策導向，符合節能建筑提出的強制性標準要求，又能克服目前外墻外保溫材料存在的嚴重不足，做到真正意義上的與建筑同壽命、完全不燃、不空鼓開裂、滿足各種外墻裝修等。本項目的實施具有很好的社會效益和經濟效益。
二、項目優勢分析
1、產品優勢：
輕集料混凝土多孔保溫磚及其配套砌筑保溫砂漿系列產品屬于大力提倡和發展的外墻自保溫體系，符合建筑節能標準的要求，產品的耐久性和可靠性強，綜合性價比好，施工方便快捷。本體系的綜合性能與現有的外墻外保溫體系相比具有突出的優勢。
2、設備和技術優勢：輕集料混凝土多孔保溫磚生產設備在傳統的混凝土空心砌塊成型生產線的基礎上，根據輕骨料和多孔薄壁的特點，增加了原料分級處理和電子計量、振動加壓方式、太陽能養護等措施，提高了產品的質量、成品率和生產效率;砌筑保溫砂漿采用現有的電腦控制年產5萬噸的干粉砂漿生產線，進行適當的調整和改造。
3、市場優勢：
輕集料混凝土多孔保溫磚及其配套砌筑保溫砂漿體系克服了現有外墻外保溫體系易空鼓開裂、耐火極限不夠、與建筑不同壽命、外墻不能貼面磚和干掛裝修、施工中易發生火災事故等嚴重問題，外墻外保溫的綜合造價節約20-50%，施工簡便快捷，具有明顯的市場競爭力。
4、政策優勢：
輕集料混凝土多孔保溫磚及其配套砌筑保溫砂漿體系符合國家建筑節能有關政策和文件的精神，符合國家的產業和資源綜合利用的政策，符合江蘇省建設廳蘇建科(2008)206號文件推廣外墻自保溫體系的要求。
二、 項目規模
年產15萬立方米輕集料混凝土多孔保溫磚及配套砌筑砂漿生產線。
四、建廠條件
工廠位于南京市江寧區谷里工業區，占地面積約2.6萬平方米，現有廠房2000余平方米，復制用房約1500平方米，電腦控制年產5萬噸的干粉砂漿生產線一條。擬建項目儲備地塊8500平方米，水電齊全，場地平整，廠區與外界交通便捷，原料和產品運輸方便。
五、質量標準
1、本產品暫時沒有國家標準，依據GB∕T15299-2002《輕集料混凝土小型空心砌塊》、JC643-2004《混凝土多孔磚》等標準，結合DGJ32∕2008《江蘇省居住建筑熱環境和節能設計標準》、GB50189-2005《公共建筑節能設計標準》的要求編制企業標準，并準備制定江蘇省工程建設技術規程。
2、產品生產質量管理按ISO9001質量管理體系的要求執行。
六、主要原材料
1、輕集料混凝土多孔保溫磚：水泥、粉煤灰、陶粒、爐渣、脫硫石膏、外加劑、水等。
2、砌筑保溫砂漿：水泥、粉煤灰、陶砂、脫硫石膏、外加劑等。
七、主要原材料消耗量及貯存期
1、輕集料混凝土多孔保溫磚主要原材料及能源消耗量
(以年產6萬立方米計算) 單位：噸
|
序號 |
原材料 |
日用量 |
年用量 |
單價元/噸 |
合計萬元 |
|
1 |
水泥 |
54 |
16200 |
400 |
648 |
|
2 |
陶粒 |
80 |
24000 |
190 |
456 |
|
3 |
粉煤灰 |
120 |
36000 |
80 |
288 |
|
4 |
爐渣 |
150 |
45000 |
45 |
202 |
|
5 |
脫硫石膏 |
40 |
12000 |
220 |
264 |
|
6 |
外加劑 |
2.6 |
1380 |
1200 |
166 |
|
7 |
水 |
80 |
12000 |
3 |
3.6 |
|
8 |
|
|
|
|
|
|
9 |
合計 |
528.6 |
146580 |
|
2027.6 |
輕集料混凝土多孔保溫磚砌筑砂漿主要原材料及能源消耗量
(以年產12萬立方米磚配套砂漿3萬噸計算) 單位：噸
|
序號 |
原材料 |
日用量 |
年用量 |
單價元/噸 |
合計萬元 |
|
1 |
水泥 |
21 |
6300 |
400 |
252 |
|
2 |
陶砂 |
40 |
12000 |
500 |
300 |
|
3 |
粉煤灰 |
40 |
12000 |
160 |
96 |
|
4 |
脫硫石膏 |
9.6 |
2880 |
220 |
63.36 |
|
5 |
外加劑 |
1 |
300 |
2400 |
36 |
|
6 |
|
|
|
|
|
|
7 |
|
|
|
|
|
|
8 |
|
|
|
|
|
|
9 |
合計 |
111.6 |
33480 |
|
747.36 |
2、原料儲存期
|
名稱 |
水泥 |
粉煤灰 |
爐渣 |
陶砂 |
工業廢料 |
外加劑 |
|
儲存期（天） |
3 |
3 |
10 |
7 |
7 |
15 |
|
儲存量（噸） |
90 |
240 |
750 |
140 |
125 |
45 |
|
儲存方式 |
罐裝 |
罐裝 |
倉庫堆放 |
袋裝 |
倉庫堆放 |
袋裝 |
人員配置
一日二班制連續生產，每班 8小時，全年工作日300天，工作時數2400小時。各工段班次如下：
|
序號 |
工段 |
人數/日 |
人員工資元/月 |
備注 |
|
1 |
裝卸工 |
26 |
2800 |
72800 |
|
2 |
操作工 |
16 |
2800 |
44800 |
|
3 |
質檢員 |
2 |
2500 |
5000 |
|
4 |
倉儲員 |
2 |
2200 |
4400 |
|
5 |
后勤 |
3 |
2000 |
6000 |
|
6 |
機修 |
3 |
2800 |
8400 |
|
7 |
財務 |
2 |
2800 |
5600 |
|
8 |
營銷 |
5 |
3000 |
15000 |
|
9 |
管理 |
6 |
3000 |
18000 |
|
|
合計 |
65 |
|
180000 |
九、工藝過程及產品配比
工藝過程：
1、輕集料混凝土多孔保溫磚
水泥
粉煤灰和脫硫石膏
爐渣或爐底渣 自動計量配料→攪拌→成型→養護→檢驗出廠
陶粒
磚用外加劑
水
2、砌筑保溫砂漿
水泥
粉煤灰
陶砂 自動計量配料→攪拌混合→包裝→檢驗出廠
外加劑
產品配比：
1、輕集料混凝土多孔保溫磚
(1)水泥 15%
(2)粉煤灰 13%
(3)爐渣或爐底渣 14 %
(4)脫硫石膏 7%
(4)陶粒 49 %
(5)磚用外加劑 2%
2、砌筑保溫砂漿
(1)水泥 28%
(2)粉煤灰 32%
(3)陶砂 36%
(4)外加劑 4%
十、主要工藝設備清單
|
序號 |
主要設備名稱 |
單位 |
數量 |
總價 |
備 注 |
|
1 |
配料機(3倉) |
套 |
3 |
22.5 |
|
|
2 |
水泥計量秤 |
臺 |
3 |
7.5 |
|
|
3 |
水泥倉(100T) |
臺 |
4 |
32 |
|
|
4 |
螺旋輸送機 |
臺 |
4 |
6 |
|
|
5 |
空壓機 |
臺 |
3 |
4.5 |
|
|
6 |
JS500型混凝土攪拌機 |
臺 |
3 |
24 |
|
|
7 |
皮帶輸送機（9m） |
臺 |
3 |
12 |
|
|
8 |
QT8-15砌塊成型機 |
臺 |
3 |
93 |
|
|
9 |
鏟車（0.5T） |
臺 |
2 |
15 |
|
|
10 |
叉車 |
臺 |
4 |
26 |
|
|
11 |
液壓手拉車 |
臺 |
6 |
5.4 |
|
|
12 |
電腦配料機 |
臺 |
2 |
25 |
|
|
13 |
碼板機 |
臺 |
3 |
22.5 |
|
|
14 |
托板 |
塊 |
3000 |
24 |
|
|
15 |
養護支架 |
套 |
800 |
42 |
|
|
|
太陽能養護 |
套 |
1 |
58 |
|
|
|
養護窯 |
套 |
1 |
53 |
|
|
|
砂漿生產成套設備 |
套 |
1 |
12 |
|
|
|
實驗室儀器設備 |
套 |
1 |
5 |
|
|
|
費用合計 |
|
|
489.4 |
|
十一、土建費用投資清單：
|
序號 |
項目名稱 |
單位 |
數量 |
單價（元） |
總價（萬元） |
備注 |
|
|
廠房 |
㎡ |
1200 |
750 |
90 |
|
|
|
混凝土地坪 |
㎡ |
6500 |
105 |
68.3 |
|
|
|
混凝土道路 |
㎡ |
1200 |
85 |
10..2 |
|
|
|
護坡 |
㎡ |
150 |
300 |
4.5 |
|
|
|
水電安裝 |
項 |
1 |
25 |
25 |
|
|
|
填土平整 |
㎡ |
8900 |
20 |
17.8 |
|
|
|
倉庫 |
㎡ |
800 |
600 |
48 |
|
|
|
食堂宿舍 |
㎡ |
400 |
850 |
34 |
|
|
|
環境綠化 |
㎡ |
800 |
50 |
4 |
|
|
|
排水管溝 |
m |
400 |
65 |
2.6 |
|
|
|
電力增容 |
項 |
1 |
80 |
80 |
|
|
|
土地租用費 |
項 |
1 |
32 |
32 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合計 |
|
|
|
416.4 |
|
十二.經濟指標
|
序號 |
指標內容 |
指標值RMB（萬元） |
|
1 |
年產銷12萬立方米輕集料混凝土保溫磚 |
3360 |
|
2 |
年產銷1萬噸砌筑保溫砂漿 |
900 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合計 |
4260 |
十三、成本核算及效益分析
|
序號 |
項目 |
金額（萬元） |
備注 |
|
1 |
年銷售額 |
4260 |
|
|
2 |
原材料 |
2774.96 |
|
|
3 |
人員工資 |
216 |
|
|
4 |
銷售成本 |
110 |
|
|
5 |
辦公費用 |
48 |
|
|
6 |
廠區和辦公租金 |
30 |
|
|
7 |
設備折舊 |
98 |
|
|
8 |
固定資產折舊 |
35 |
|
|
9 |
檢測費 |
15 |
|
|
10 |
資料費 |
10 |
|
|
11 |
包裝費 |
60 |
|
|
12 |
證照、認證 |
5 |
|
|
13 |
電費 |
45 |
|
|
14 |
維修費 |
20 |
|
|
15 |
利稅 |
793.04 |
|
|
|
|
|
|
十四、投資計劃與資金籌措表
|
序號 |
項目 |
合計（萬元） |
資金到位時間 |
|
1 |
土建投資 |
280 |
2011、2-2011、5 |
|
2 |
電力增容和安裝 |
105 |
2011、6 |
|
3 |
輔助實施 |
31 |
2011、3-6 |
|
4 |
磚機設備 |
160 |
2011、4-7 |
|
5 |
輔助設備 |
109 |
2011、5-7 |
|
6 |
養護設備 |
153 |
2011、6-9 |
|
7 |
其它設備 |
68 |
2011、6-9 |
|
8 |
合計 |
906 |
|
十五、項目實施進度
|
序號 |
內容 |
年、月 |
至年、月 |
|
1 |
場地平整 |
2011、1 |
2011、2 |
|
2 |
廠房建設 |
2011、4 |
2011、6 |
|
3 |
堆場、道路 |
2011、3 |
2011、5 |
|
4 |
輔助建筑 |
2011、2 |
2011、8 |
|
5 |
電力增容 |
2011、6 |
2011、7 |
|
6 |
主要設備訂貨 |
2011、4 |
2011、6 |
|
7 |
輔助設備訂貨 |
2011、4 |
2011、6 |
|
8 |
設備安裝調試 |
2011、5 |
2011、8 |
|
9 |
試產和產品測試 |
2011、6 |
2011、9 |
|
10 |
投產 |
2011、7 |
2011、10 |